Neu saniertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Nebengebäude!

15910 Leibsch, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    118
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    15910 Leibsch
  • Wohnfläche ca.
    177,12 m²
  • Nutzfläche ca.
    229 m²
  • Grund­stück ca.
    1.107 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Sofort bezugsfrei
  • Käufer­provision
    2,75% inkl. MwSt.
    2,75% inkl. MwSt. Hiermit möchten wir auf die Tätigkeit des Maklers unsererseits hinweisen, welche eine Provisionszahlung von Ihnen in Höhe von 2,75% inkl. ges. MwSt. beinhaltet.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Suchen Sie nach einem energieeffizienten Traumhaus im idyllischen Grünen?
Dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende gefunden.

Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1950 wurde im Zeitraum 2022/23 umfassend saniert und modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Beim Betreten über den Seiteneingang empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der geschickt von den Wohnräumen separiert ist. Auf zwei Stockwerken erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer, davon zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein weiteres im Dachgeschoss. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss beeindruckt mit seinen großzügigen Panoramafenstern, die einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Eine Schiebetür verbindet das Wohnzimmer elegant mit der Küche. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine moderne Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo ein separates Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit angrenzender Vorbereitung für eine Küche auf Sie warten. Das Badezimmer im Dachgeschoss bietet eine entspannende Badewanne. Hochwertiges Eichenholzparkett ziert die Böden, während die Badezimmer mit zeitgemäßen Fliesen versehen sind. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärme sorgt – ein Beitrag zu einer nachhaltigen und umweltbewussten Energieversorgung. Zusätzlich bietet das Anwesen ein großes Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als zusätzlicher Lagermöglichkeit, Werkstatt oder für Hobbyzwecke.
Dieses modernisierte Einfamilienhaus kombiniert geschickt den Charme vergangener Tage mit zeitgemäßem Wohnkomfort und präsentiert sich als ideales Zuhause für eine Familie.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Saniert und modernisiert 2022/23
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Terrasse
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe 2023
+ Fußbodenheizung
+ Eichenholzparkett
+ Tageslicht Badezimmer
+ 2 Stellplätze
+ Elektronisches Tor
+ Nebengebäude mit Nutzfläche
+ Schöne Gartengröße
+ Sofort Bezugsfrei

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    26,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 26,10 kWh/(m²·a)

Lage

Die Umgebung zeichnet sich durch ausgedehnte Wälder, idyllische Wasserwege und weitläufige Felder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Leibsch selbst punktet mit seinem historischen Flair und traditionellem Spreewaldcharakter.
Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Bootsfahrten auf den Spreewaldkanälen, Radtouren entlang der malerischen Wege und gemütliche Picknicks in der Natur.
Die Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegenden Städte (Lübben, Königs Wusterhausen) und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen. Diese Wohnlage verspricht ein entspanntes und naturverbundenes Lebensgefühl, eingebettet in die einzigartige Kulisse des Spreewalds.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ihre Ansprechpartnerin

Desireé Städter,

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Um den Download zu starten tragen Sie bitte Ihre E-Mail-Adresse ein.

Ich bin mit der Kontaktaufnahme durch einen Mitarbeiter von J&P Immobilien einverstanden.*
Pflichtfelder sind mit einem "*" markiert.