Neu saniertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Nebengebäude!

Beschreibung

Suchen Sie nach einem energieeffizienten Traumhaus im idyllischen Grünen?
Dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende gefunden.

Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1950 wurde im Zeitraum 2022/23 umfassend saniert und modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Beim Betreten über den Seiteneingang empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der geschickt von den Wohnräumen separiert ist. Auf zwei Stockwerken erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer, davon zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein weiteres im Dachgeschoss. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss beeindruckt mit seinen großzügigen Panoramafenstern, die einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Eine Schiebetür verbindet das Wohnzimmer elegant mit der Küche. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine moderne Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo ein separates Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit angrenzender Vorbereitung für eine Küche auf Sie warten. Das Badezimmer im Dachgeschoss bietet eine entspannende Badewanne. Hochwertiges Eichenholzparkett ziert die Böden, während die Badezimmer mit zeitgemäßen Fliesen versehen sind. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, die in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärme sorgt – ein Beitrag zu einer nachhaltigen und umweltbewussten Energieversorgung. Zusätzlich bietet das Anwesen ein großes Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als zusätzlicher Lagermöglichkeit, Werkstatt oder für Hobbyzwecke.
Dieses modernisierte Einfamilienhaus kombiniert geschickt den Charme vergangener Tage mit zeitgemäßem Wohnkomfort und präsentiert sich als ideales Zuhause für eine Familie.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Saniert und modernisiert 2022/23
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Terrasse
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe 2023
+ Fußbodenheizung
+ Eichenholzparkett
+ Tageslicht Badezimmer
+ 2 Stellplätze
+ Elektronisches Tor
+ Nebengebäude mit Nutzfläche
+ Schöne Gartengröße
+ Sofort Bezugsfrei

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.