Gehobene Neubauwohnung mit Gartenanteil, Fußbodenheizung und modernster Pelletanlage (Barrierefrei)

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer hellen Neubauwohnung, die modernste Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung vereint? Möchten Sie trotzdem nicht auf ihren eigenen Gartenbereich verzichten? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!

Ab sofort steht diese außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf, die sich ideal als neues Zuhause für Paare mit Homeoffice Bedarf und Familien mit einem Kind eignet.

Nach der Ankunft und dem Parken Ihres Fahrzeugs vor dem Haus betreten Sie den einladenden Eingangsbereich. Der großzügige, barrierefreie Flur bietet nicht nur Platz, sondern auch Zugang zum Aufzug, der Sie bequem in die Tiefgarage bringt.

Hinter der Eingangstür zu Ihrer Wohnung verbirgt sich ein breiter Flur mit großzügiger Garderobe. Das erste Zimmer auf der rechten Seite ist vielseitig nutzbar und eignet sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Am anderen Endes des Flurs finden Sie Ihr geräumiges Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein großes Bett und einen Doppelschrank bietet, sodass Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten können. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einem offenen Bereich für die individuelle Nutzung und einem Doppelwaschbecken, das Ihnen morgens erhöhten Komfort bietet. Die großzügige Regendusche mit integrierten Ablagen rundet das Wohlfühlerlebnis perfekt ab.

Vom Flur aus gelangen Sie zusätzlich zur Abstellkammer, wo Sie bequem Ihre Wäsche waschen können und weitere Gegenstände effizient verstauen können.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse – der ideale Ort, um zu entspannen und den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und stellen Sie jetzt Ihre Anfrage für ein ausführlicheres Exposé und die Chance auf einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Offener Wohn-Essbereich
+ Einbauküche (optional übernehmbar)
+ extra breite Türen
+ Gesamte Wohnanlage ist barrierefrei
+ Tageslichtbad
+ Modernes Bad mit edlen Armaturen von Grohe
+ Hochwertige Sanitäreinrichtung
+ Bodengleiche Regendusche
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ Hochwertige Bodenbeläge
+ Energieeffiziente Pelletheizung
+ 3-fach verglaste Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz
+ Elektrische Rollläden
+ Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
+ Eigener Kellerraum
+ Separater Abstellraum für Fahrräder
+ Stellplatz direkt am Haus
+ Besucherparkplätze
+ Ein zusätzlicher TG-Stellplatz kann für 80 Euro mtl. dazu gemietet werden.

Die neuwertige Küche kann für einen Abschlag von 9.000 Euro übernommen werden.

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.