Perfekt für Paare oder Familien! Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung, die Ihnen und Ihren Liebsten reichlich Platz bietet? Und in der "Einziehen und Wohlfühlen" Programm ist? Dann wird Sie diese Immobilie begeistern!

Die Wohnung liegt in einer schön gestalteten und sehr gepflegten Wohnanlage. Im zweiten Stock eines 8-Partein-Hauses bietet Ihnen diese Wohnung auf insgesamt 74 m² eine gediegene Wohnatmosphäre mit reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig über die zwei Schlafzimmer, die perfekt in die gegebenen Räumlichkeiten eingepasste Einbauküche und das große lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt auf die herrlich nach Westen ausgerichtete Loggia. Im Sommer lädt diese zu entspannten Grillabenden sowie wunderschönen Sonnenuntergängen ein. Falls es Ihnen einmal zu sonnig werden sollte, sorgt die Markise auf dem Balkon für reichlich Schatten. In der gesamten Wohnung sind zudem Rollläden angebracht. Ein großes, modernes Badezimmer fügen sich zudem perfekt in das harmonische Bild der Wohnung. Vor drei Jahren wurde die Wohnung aufwendig modernisiert. So wurden unter anderem die Böden, die Elektrik, die Leitungen, das Bad und die Küche sowie die Heizkörper erneuert.
Im Preis mit inbegriffen ist der ebenerdiger Pkw-Stellplatz. Die lange Suche nach einem Parkplatz gehört damit endgültig der Vergangenheit an. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein großes Kellerabteil und einen Trockenraum.

Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit für sämtlich Fragen zur Verfügung!

Ausstattung

- Einbauküche
- Abstellkammer
- Eigenes großes Kellerabteil
- Badezimmer mit Badewanne
- Loggia mit Westausrichtung und Markise
- Stellplatz
- Rollläden
- Rücklagen (zzgl. 5000€)

2020 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassen:

- neue Elektroinstallation
- vollständige Badsanierung inklusive der Wasserinstallation
- neu verputzte Wände
- neue Fliesen im Bad und Flur
- neuer Vinyl-Boden in den Wohnräumen
- neue Heizkörper

Sonstige Informationen

Unsere 360-Grad Tour bietet Ihnen die Möglichkeit vorab einen großartigen Eindruck vom Objekt zu bekommen. Diese finden Sie weiter unten auf der Seite.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.