Großes Grundstück in ruhiger Lage – mit Altbestand und Wohnbaupotenzial

Beschreibung

Dieses 1.123 m² große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt in ruhiger und naturnaher Lage von Dahlewitz (Gemeinde Blankenfelde-Mahlow) zu realisieren.
Das Grundstück liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern – ideal für alle, die Privatsphäre, Raum und eine grüne Umgebung suchen.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein einfacher Altbestand, der bislang als Wochenendhaus genutzt wurde. Dieser kann je nach Bauvorhaben abgerissen oder umgestaltet werden. Da keine dauerhafte Wohnnutzung beantragt wurde, bietet sich hier die Möglichkeit, das Grundstück im Rahmen des § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) neu zu entwickeln.
Eine verbindliche Klärung der Bebauung sollte bei der zuständigen Baubehörde erfolgen.

Die Erschließung mit Wasser, Strom und Abwasser ist bereits gegeben, was einen sofortigen Anschluss an die vorhandene Infrastruktur ermöglicht.
Die ruhige, familienfreundliche Lage in einer verkehrsarmen Straße und das großzügige Grundstücksmaß schaffen ideale Voraussetzungen für ein Einfamilienhaus mit großem Garten.

Ausstattung

+ Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB
+ Voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom)
+ Gepflegter Garten mit liebevoller Gestaltung und vielen Grünflächen
+ Obstbaumbestand
+ Pavillion
+ Werkstatt
+ Zwei Gartenhäuschen
+ Ruhige Wohngegend
+ Viel Privatsphäre – keine Einsicht durch Nachbargrundstücke
+ Gute Anbindung

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.