Modernes und energieeffizientes Bungalow mit Wärmpepumpe, Fußbodenheizung, Kamin und Doppelcarport

Beschreibung

Dieses 2007 erbaute energieeffiziente Haus bietet nicht nur einen zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine umweltbewusste und nachhaltige Lebensweise. Mit einer Wohnfläche von 113 qm2 und einem großzügigen Grundstück von 872 qm2 bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses werden Sie vom geräumigen Flur empfangen, der Sie in jedes der 4 Zimmer führt. Hier bieten drei gemütliche Schlafzimmer ausreichend Platz für die gesamte Familie. Darüber hinaus steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt. Das Highlight des Hauses ist zweifelsohne der Wohn- und Essbereich. Dank zahlreicher bodenlanger Fenster ist dieser Raum hell und lichtdurchflutet, und Sie können zu jeder Jahreszeit das Tageslicht genießen. Die offene Gestaltung ermöglicht eine nahtlose Verbindung zur modernen Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und Ihre Familie und Freunde zu geselligen Grillabenden einladen. Für angenehme Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe. Für besonders gemütliche Abende steht Ihnen ein Kamin zur Verfügung, der eine behagliche Atmosphäre verbreitet. Für Ihre Fahrzeuge und praktischen Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein großzügiger Doppelcarport bietet Schutz für Ihre Autos vor Wind und Wetter, während der Schuppen genügend Platz für Gartenwerkzeuge, Fahrräder und vieles mehr bietet. Das Haus sowie der Garten befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl inmitten der Stadt.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Erdwärmepumpe
+ Solarthermie
+ Gepflegter Garten
+ Kaminofen
+ Hauswirtschaftsraum
+ Doppelcarport
+ Überdachte Terrasse
+ Terassenmöbel teilweise inklusive
+ Abus Alarmanlage
+ Schuppen (wurde 2021 modernisiert)
+ Fassade wurde 2021 erneuert
+ Gepflasterte Einfahrt

Sonstige Informationen

Sollte die Immobilie bei Ihnen erstes Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage. Im Anschluss stellen wir Ihnen noch weitere Dokumente zur Verfügung und können bei Bedarf einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.