Bestlage von Goldbach! – Familienidylle trifft auf architektonischen Charme

Beschreibung

Suchen Sie ein luxuriöses, lichtdurchflutetes Zuhause mit eigener Wohlfühloase und weitläufigem Grundstück? Legen Sie zusätzlich Wert auf architektonischen Charme und einen eigenen Pool? Dann ist dieses außergewöhnliche Objekt genau das Richtige für Sie!

Inmitten einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von Goldbach erwartet Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einzigartiger Split-Level-Bauweise und über 4 Meter hohen Decken – ein Zuhause, das Raum zum Atmen schafft.

Das rund 230 m² große Wohnparadies überzeugt nicht nur durch sein großzügiges Platzangebot mit sechs Zimmern, sondern vor allem durch seinen besonderen Charakter: Lichtdurchflutete Räume, ein fantastischer Fernblick und große Fensterfronten, die den Blick ins Grüne freigeben. Der weitläufige Garten mit liebevoll angelegter Sitzecke bietet Freiraum für Kinderträume, Gartenfeste und entspannte Grillabende.

Ein absolutes Highlight ist der beheizte, überdachte Poolbereich – perfekt für entspannte Momente unter freiem Himmel oder ein belebendes Bad am Morgen. Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie nach einem langen Arbeitstag ein Glas Wein und lassen den Blick über das idyllische Umfeld schweifen. Oder Sie starten den Tag auf dem Balkon mit einer Tasse Kaffee und Vogelgezwitscher.

Die hochwertige Ausstattung mit Alarmanlage, Glasfaseranschluss und direktem Zugang zur Doppelgarage trifft auf liebevoll gepflegte Substanz. Dank Solaranlage und neuer Heiztechnik ist auch für nachhaltigen Komfort gesorgt. Kleinere Renovierungen lassen Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung.

Willkommen in einem Haus, das nicht nur Platz bietet – sondern echte Lebensqualität.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Einzigartige Split-Level Bauweise
+ Über 4 Meter hohe Decken
+ Großes Grundstück in begehrter Lage
+ Beheizter & überdachter Poolbereich
+ Terrasse mit Südausrichtung
+ Garage mit direktem Hauszugang
+ Hochwertige Alarmsicherung
+ Große Fensterfront mit Gartenblick
+ Toller Fernblick
+ Glasfaser vorhanden
+ Solaranlage für die Warmwasser-Unterstützung

Letzten Erneuerungen:
2012: Neue Solaranlage
2010: 3-fach Verglasung aller Fenster & Installation elektr. Rollläden
2005: Neue Ölheizung mit extra großem Warmwasserspeicher
2005: Fenster im Untergeschoss
2000: Erneuerung der Bäder

Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand, jedoch sollte trotzdem ein Budget von ca. 50.000 Euro einkalkuliert werden für kleinere Renovierungen und Anpassungen an den eigenen Stil.

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.