Modernisiertes EFH mit weitläufiger Außenanlage in idyllischer Lage

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach Ihrem modernisierten und idyllischen Wohntraum – mit riesiger Außenanlage und Platz für alle Hobbys? Legen Sie zusätzlich Wert darauf keinen Renovierungsstau zu haben und direkt einziehen zu können? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen viel Raum, Komfort und eine wunderschöne Gartenanlage – perfekt für Familien oder alle, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ideal für Familien, Paare oder als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank, der bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgebaut werden könnte – so bleibt Ihnen flexibel Raumgestaltung.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen Kaminofen aus dem Jahr 2020, der für behagliche Wärme sorgt. Der offene Essbereich mit Sichtmauerwerk als Raumtrennung verbindet den Wohnraum harmonisch und schafft eine einladende Atmosphäre.

Die moderne Küche wurde im Jahr 2018 erneuert und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass Kochen und Backen zum Vergnügen werden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und bietet modernen Komfort.

Das vollunterkellerte Haus verfügt über ausreichend Stauraum und eine praktische Garage, die direkt im Keller liegt. Das großzügige Grundstück von 1.079 Quadratmetern bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Im gepflegten Garten finden Sie eine überdachte Terrasse, ein Gewächshaus und eine Scheune, die als Gerätehaus, Werkstatt oder Partyraum genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden im Grünen, Gartenfeste, Grillabende oder Hobbyprojekte.

Weitere Modernisierungen umfassen den Austausch der Fenster im Jahr 2020, die Erneuerung der Ölheizung im Jahr 2022 sowie die komplette Dachsanierung im Jahr 2010. Das Haus ist somit technisch auf einem aktuellen Stand und bereit für den Einzug.

Dieses schöne Zuhause vereint Komfort, Flexibilität und eine gepflegte Umgebung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Haus in Massivbauweise
+ elektrisches Garagentor
+ riesige und gepflegte Außenanlage
+ überdachte Außenterrasse
+ komplett eingezäuntes Grundstück
+ großzügige Einbauküche mit Elektrogeräten von Neff

Letzten Renovierungen:

+ renoviertes Bad aus 2021
+ erneuerte Heizung aus 2022
+ gemütlicher Kamin aus 2020
+ neue Fenster aus 2020 (2-fach isolierverglast)
+ neue Böden aus 2020
+ neuer Außenputz 2022

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.