Modernes Reihenendhaus mit Terrasse, Carport & Wallbox in Nauheim

Beschreibung

Suchen Sie ein gepflegtes Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen ohne anstehende Renovierungsarbeiten einen entspannten Einzug ermöglicht?

Schätzen Sie einen flexiblen Grundriss mit Platz für Homeoffice oder Kinderzimmer, kombiniert mit einem Außenbereich für gemeinsame oder ruhige Stunden?

Dann könnte dieses Reihenendhaus, fertiggestellt im Dezember 2020, genau das richtige Zuhause für Sie sein.

Auf rund 118 m² Wohnfläche verteilt über drei Wohnetagen erwartet Sie ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, das besonders Familien und Paaren viel Raum für den Alltag bietet. Durch das junge Baujahr, die zeitgemäße Haustechnik und den gepflegten Zustand können Sie sich hier auf das konzentrieren, worauf es wirklich ankommt: ankommen, wohlfühlen, leben.

Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet Platz für gemeinsame Kochabende, Familienessen oder entspannte Stunden auf der Couch. Die moderne weiße Marquardt-Hochglanzküche mit Granitarbeitsplatte wird mitverkauft und fügt sich zeitlos in den Wohnbereich ein.

Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten. Die moderne Plexiglas-Überdachung mit integrierter Beleuchtung macht die Terrasse auch bei weniger perfektem Wetter zum geschützten Außenbereich.

Über eine Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Tageslichtbad mit Badewanne und separater bodenebener Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein integrierter Bereich wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt und schafft zusätzlichen Stauraum.

Besonders flexibel zeigt sich das Dachgeschoss: Das helle Studio mit erhöhten Decken vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und kann als Homeoffice, Spiel-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Ein weiteres separates Zimmer bietet sich beispielsweise als Kinderzimmer an. Bei Bedarf lässt sich der Studiobereich durch eine zusätzliche Trockenbauwand weiter unterteilen, so kann das Haus mit seinen Bewohnern und deren Bedürfnissen mitwachsen.

Zusätzlichen Platz bietet der vollständig unterkellerte Bereich mit rund 36 m² Nutzfläche. Fahrräder, Vorräte, Waschmaschine oder saisonale Gegenstände finden hier ihren Platz, ohne wertvolle Wohnfläche einzunehmen.

Auch technisch ist das Haus zeitgemäß ausgestattet: Dreifachverglasung, dauerhafte Wohnraumbelüftung und Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen sorgen für modernen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein KWK-Wärmenetz.

Direkt am Haus befinden sich ein Carport mit eigener Wallbox sowie ein weiterer Stellplatz. Von hier gelangen Sie ebenfalls direkt zum rückwärtigen Bereich und zur Terrasse.

Insgesamt bietet dieses Haus vor allem eines: unkompliziertes, modernes Familienleben mit genügend Flexibilität für morgen. Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das Sie nicht erst aufwendig sanieren müssen und gleichzeitig Raum für unterschiedliche Lebensphasen bietet, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

- Junges Baujahr, Fertigstellung Dezember 2020
- 5 Zimmer
- Niedrige Nebenkosten
- große Kellerfläche für viel Stauraum
- Carport mit Wallbox
- Dauerhafte Wohnraumbelüftung
- Dreifachverglaste Fenster
- Vollständig unterkellert
- Terrasse mit moderner Plexiglas-Überdachung & integrierter Beleuchtung
- Tageslichtbad mit Badewanne & separater bodentiefe Dusche
- Begehbarer Kleiderschrank bzw. zusätzlicher Stauraum
- Flexibles Studio im Dachgeschoss
- Hausleitungen in Installationsschächten verlegt

Sonstige Informationen

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GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.