Familienzuhause mit Sauna & Whirlpool in Feldrandlage! Weitblick & Wohnkomfort in Ostheim

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, einem schönem Außenbereich und einem besonderen Blick ins Grüne? Sie wünschen sich ein neuwertiges Haus mit viel Licht und zahlreichen Extras für harmonisches Familienleben?

Dann könnte dieses Reihenendhaus in Nidderau-Ostheim genau das Richtige für Sie sein.

Das im Jahr 1999 erbaute Haus bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer und überzeugt durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehm helles und lichtdurchflutetes Wohnambiente und lassen viel Tageslicht in die Räume.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Feldrandlage mit Weitblick. Statt auf dicht bebaute Nachbarhäuser blicken Sie hier unmittelbar ins Grüne. Die Lage schafft eine besondere Verbindung zur Natur und bietet gleichzeitig einen wunderschönen Rückzugsort für den Alltag. Durch ein kleines Tor im Garten können Sie das Feld auf direktem Weg erreichen.

Neben einem Balkon verfügt das Haus über eine großzügige Terrasse, die im Zuge der Modernisierung 2020 erweitert wurde. Der zusätzlich angebaute Wintergarten schafft einen weiteren gemütlichen Bereich, der unabhängig von Jahreszeiten genutzt werden kann.

Der Garten wird durch besondere Ausstattungsmerkmale zu einer echten Wohlfühloase. Seit 2016 stehen Ihnen hier eine Sauna und ein Whirlpool zur Verfügung – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen oder die Freizeit ganz privat zu genießen. Ein Kaminofen, der 2018 eingebaut wurde, sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden in den Wintermonaten.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Neben neuen Böden im Wohnzimmer und einer neuen Küche wurden 2020 die Fassade sowie die Terrasse erneuert und erweitert. Im Jahr 2022 erfolgte eine umfassende Sanierung des Hauptbadezimmers, des Gäste-WCs sowie des Flurs und Treppenhauses.

Zusätzlicher Stauraum steht sowohl im Keller als auch im Dachboden zur Verfügung.

Die Kombination aus zahlreichen Modernisierungen, familienfreundlichem Grundriss, außergewöhnlicher Feldrandlage und zahlreichen Wellness- und Komfortelementen macht dieses Reihenendhaus zu einem besonderen Zuhause.

Erleben Sie selbst, wie schön Wohnen am Feldrand sein kann, und entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Sehr guter Grundriss für Familien
+ Große Fensterflächen
+ Direkte Feldrandlage
+ Balkon mit Weitblick
+ Terrasse mit Markise
+ Wintergarten mit Infrarot - Heizstrahler
+ Sauna & Whirlpool
+ Kaminofen
+ Keller mit Abstellfläche
+ Enthärtungsanlage
+ Dachboden mit zusätzlicher Abstellfläche

Modernisierungen:

+ Neue Böden im Wohnzimmer (2015)
+ Neue Küche (2015)
+ Sauna & Whirlpool im Garten (2016)
+ Kaminofen (2018)
+ Fassade erneuert (2020)
+ Terrasse erneuert und erweitert (2020)
+ Wintergarten angebaut (2020)
+ Hauptbadezimmer komplett saniert (2022)
+ Gäste-WC saniert (2022)
+ Flur und Treppenhaus saniert (2022)

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.