RMH mit schöner Aussicht & 3 Stellplätzen in familienfreundlicher Wohngegend von Oberursel-Nord

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das Ihrer Familie langfristig den passenden Raum zum Leben bietet? Einen Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, gemeinsame Stunden mit der Familie im Wohn- & Gartenbereich selbstverständlich werden und der Alltag durch kurze Wege spürbar einfacher ist?

Dann könnte dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Oberursel genau das Zuhause sein, nach dem Sie gesucht haben.

Auf rund 136 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, verbindet die Immobilie einen durchdachten Grundriss mit einer hellen und wohnlichen Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und führen direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, gemeinsame Mahlzeiten oder spielende Kinder.

Mit vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders das Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse und einem schönen Weitblick über Oberursel – ein idealer Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch die oberen Zimmer profitieren von der freien Aussicht.

Neben den Wohnräumen überzeugt die Immobilie auch im Alltag: Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, praktische Abstellflächen sowie eine Garage und zwei weitere Stellplätze sorgen für den Komfort, den man sich langfristig wünscht.

Ein besonderes Highlight ist die 2024 installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die die Energiekosten nachhaltig reduziert und das Haus zukunftssicher aufstellt.

Auch die Lage spricht für sich: Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Frankfurt International School (FIS), die das Haus auch für international orientierte Familien oder Berufspendler mit schulpflichtigen Kindern zu einer ausgezeichneten Wahl macht.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Kleinere Modernisierungen, beispielsweise bei Böden oder Küche, bieten die Möglichkeit, den eigenen Wohnstil zu verwirklichen und das Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Platz, Lebensqualität und eine hervorragende Lage miteinander verbindet, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Ausgebrochen gute Lage für Familien (Siehe Lagebeschreibung)
+ Sehr niedrige Nebenkosten (Ca. 300 EUR p.m. inkl. Grundsteuer & Strom)
+ 4 Schlafzimmer - Ideal auch für mehrere Kinder
+ 2 Stellplätze + zusätzliche Garage (bereits inklusive)
+ PV Anlage 6,7KW Peak mit Speicher 5KW aus 2024
-> Dadurch ist man von den Energiekosten im positiven (erhält mehr als man verbraucht)
+ Kleiner Garten mit Grünfläche
+ Dachterrasse mit schönem Ausblick
+ Weitblick aus dem gesamten DG
+ Große Fensterfronten

Die Fassade wurde 2016 noch einmal aufbereitet

Sonstige Informationen

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.