Top Kapitalanlage mit 1300 Kaltmiete – Energetische und renovierte ETW in Sachsenhausen Nord

Beschreibung

Suchen Sie ein renovierte Kapitalanlage - Mitten in Frankfurt ? Legen Sie zusätzlichen Wert auf einen guten energetischen Standard? Dann ist dieses TOP-Wohnung genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einem Lift vom Eingang aus erreichbar und somit barrierefrei. Der Balkon befindet sich auf der gleichen Höhe wie der Garten und ist nur durch die Balkonabsperrung getrennt.

Die Wohnung ist zum 1.10 neu vermietet mit einer Kaltmiete von 1.300 Euro mtl.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ 2021 renovierte Wohnung
+ elektr. Rollläden
+ Balkon mit Südausrichtung
+ Highspeed Internet 1000 Mbit/s
+ neuer Boden
+ Küche aus 2021
+ Barrierefrei durch einen Rollstuhl Lift
+ Große Zimmer mit gutem Schnitt
+ Bäder aus ca. 2000
+ Die Elektrik und Fenster wurden bereits um 2000 erneuert

In den letzten 5 Jahren haben umfassende Sanierungen am Gebäude stattgefunden:
+ Strangsanierung der Versorgungsleitungen
+ Erneuerung der Dacheindeckung dieses Jahr
+ Erneuerung des Aufzugsschachts
Trotzdem beträgt die Rücklage noch über 500.000 Euro.

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.