Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wellnessbereich

Beschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und angenehm ruhigen Wohngebiet in Heidenheim und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Entspannung und ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Atmosphäre und eröffnet einen erholsamen Blick ins Grüne – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag. Die vorhandene Einbauküche macht die Wohnung sofort bezugsfertig und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Wellnessangebot: Die Wohnanlage verfügt sowohl über ein Schwimmbad als auch über eine Sauna, die jederzeit genutzt werden können und für maximale Erholung in den eigenen vier Wänden sorgen. Das modern ausgestattete Badezimmer mit stilvollen Mosaikfliesen und einer großzügigen Regendusche unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung.

Ein zusätzlicher kleiner Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Ankleide, Homeoffice oder praktischer Stauraum. Helle Laminatböden sorgen in der gesamten Wohnung für ein freundliches, modernes Ambiente. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für persönliche Dinge.

Die Umgebung überzeugt durch ihre naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Freizeitangebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die erhöhte Wohnlage sorgt darüber hinaus für eine angenehm ruhige Atmosphäre und hohen Erholungswert.

Diese Wohnung vereint praktisches Wohnen, attraktive Ausstattung und ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger gleichermaßen.

Ausstattung

- Helles Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Blick ins Grüne / ruhige Wohnlage
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Modernes Badezimmer mit Mosaikfliesen und großer Regendusche
- Praktischer zusätzlicher Raum (z. B. als Ankleide, Büro oder Abstellraum nutzbar)
- Helle Laminatböden in den Wohnräumen
-Gemeinschaftliches Schwimmbad im Haus
- Gemeinschaftliche Sauna im Haus
- Eigenes Kellerabteil / zusätzlicher Stauraum

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.