Traumhaftes Platzangebot für die ganze Familie: 230 m² Wohnkomfort mit Wintergarten, Balkon & Doppelgarage

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das großzügig genug ist, um Familienleben, Rückzug und Arbeiten ganz selbstverständlich unter einem Dach zu verbinden?

Und Sie können sich vorstellen, ein Haus mit besonderer Substanz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren, anstatt sich mit einem vorgegebenen Wohnstil zufriedenzugeben?

Dann lohnt sich ein genauerer Blick auf dieses freistehende Einfamilienhaus in Pfungstadt-Eschollbrücken.

Mit rund 230 m² Wohnfläche, ca. 180 m² Nutzfläche und einem 787 m² großen Grundstück ist hier vor allem eines vorhanden: richtig viel Platz. Das merkt man bereits beim Reinkommen. Statt eines schmalen Flurs empfängt Sie eine weitläufige Diele, die direkt ein offenes Wohngefühl vermittelt.

Das Familienleben findet im Erdgeschoss statt. Der rund 67 m² große Wohn- und Essbereich bietet Platz für einen großen Esstisch und gleichzeitig einen gemütlichen Wohnbereich. Große Fensterflächen bringen viel Licht ins Haus, während der angrenzende Wintergarten den Wohnraum Richtung Garten erweitert.

Küche und großer Abstellraum liegen direkt nebeneinander und bieten bei einer Modernisierung spannende Möglichkeiten – beispielsweise für eine großzügige Familienküche mit Speisekammer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, ein Gäste-WC ergänzt die Etage.

Im Obergeschoss wird es privater. Vier vielseitig nutzbare Zimmer bieten Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder einen weiteren Arbeitsplatz. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer, zusätzlich gibt es ein separates Duschbad. Zwei Zimmer führen auf den großen Balkon, praktische Abseiten schaffen zusätzlichen Stauraum.

Auch im vollständig unterkellerten Bereich setzt sich das Platzangebot fort. Hier ist reichlich Raum für Fitness, Hobbys, Werkstatt, Vorräte oder einen Rückzugsbereich für größere Kinder. Selbst die Doppelgarage ist unterkellert und schafft zusätzliche Nutzfläche.

Draußen wartet ein großzügiger, umlaufender Garten mit viel Rasenfläche und gewachsener Bepflanzung, ob Spielbereich, Gemüsebeete oder ein schöner Platz für lange Sommerabende. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und Fahrräder, zwei weitere Stellplätze befinden sich davor.

Hier beginnt man mit etwas, das sich kaum nachträglich schaffen lässt: großen Räumen, viel Licht, enormem Platzangebot und einem großzügigen Grundstück. Die Basis ist da! Wie daraus das eigene Zuhause wird, darf die nächste Familie selbst entscheiden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Garten in optimaler Größe
+ 67 m² Wohnbereich mit direkt angeschlossenem Wintergarten
+ Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad
+ Zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon
+ Repräsentatives Entrée & offenes Treppenhaus
+ Ausgebauter Vollkeller mit vielseitiger Nutzung
+ Doppelgarage (unterkellert) plus 2 Außenstellplätze

Modernisierungen (1990):

+ Rund die Hälfte der Fenster ausgetauscht, inkl. Rollläden
+ Anbau des Wintergartens
+ Dämmung des Dachs
+ Erneuerung der Heizung

Sonstige Informationen

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.