Mainblick, Designküche & Skyline-Dachterrasse – Premiumwohnen am Frankfurter Hafenpark

Beschreibung

Sie wünschen sich ein stilvolles Zuhause mit direktem Blick auf den Main? Und legen Sie Wert auf außergewöhnliche Wohnqualität, hochwertige Materialien und eine Architektur, die Design und Komfort miteinander verbindet?

Diese im Jahr 2023 errichtete Eigentumswohnung vereint auf ca. 90,3 m² Wohnfläche modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und exklusiven Ausstattungsdetails. Sie befindet sich in der dritten Etage eines siebengeschossigen Gebäudes mit Aufzug und Concierge-Service. Bereits die Geschosshöhe von ca. drei Metern und die 226 cm hohen Türen unterstreichen den großzügigen Charakter der Wohnung.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seiner maßgefertigten Designküche. Großflächige, bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und eröffnen einen direkten Blick auf den Main. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und bildet einen stilvollen Kontrast zur modernen Architektur.

Besondere Aufmerksamkeit verdient die vom Schreiner individuell angefertigte Küche mit Geräten von Miele und Bora-Kochfeld. Mit ihrer großzügigen Kochinsel, klaren Linienführung und hochwertigen Verarbeitung fügt sie sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein raffiniertes Detail sind die verschließbaren Küchenelemente, hinter denen sich Arbeitsbereiche und Stauraum bei Bedarf elegant verbergen lassen. So entsteht ein aufgeräumtes Gesamtbild, das den offenen Wohncharakter zusätzlich unterstreicht.

Direkt an den Wohnbereich schließt sich der ca. 9,62 m² große Balkon an. Durch seine vollständige Verglasung entsteht ein geschützter Außenbereich, dessen Glaselemente sich bei Bedarf komplett öffnen lassen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Abend – hier genießen Sie die Nähe zum Wasser und können den Außenbereich ganz nach Ihren Wünschen nutzen.

Neben dem offenen Wohnbereich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Diese bieten ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als privater Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit jeweils einer großzügigen Walk-in-Regen-Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Die moderne Fliesengestaltung unterstreicht den eleganten Charakter. Weitere maßgefertigte Einbaumöbel sowie eine separate Vorratskammer schaffen praktische Stauraumlösungen.

Ein besonderes Highlight erwartet die Bewohner auf dem Dach des Gebäudes: Die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten und einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline. Hier lässt sich die Stadt aus einer besonderen Perspektive erleben. Separate Toiletten auf der Dachterrasse ergänzen diesen exklusiven Gemeinschaftsbereich.

Für zusätzlichen Komfort können zwei Tiefgaragenstellplätze separat erworben werden. Einer dieser Stellplätze verfügt bereits über eine Wallbox für das Laden eines Elektrofahrzeugs.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch die konsequent hochwertige Materialauswahl, individuelle Schreinerarbeiten und ein stimmiges Wohnkonzept.

Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich modernes Design, Mainblick und urbaner Wohnkomfort zu einem besonderen Zuhause verbinden.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Mainblick
+ Hervorragender Gesamtzustand
+ Baujahr 2023
+ Ca. 90,3 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
+ Aufzug und Concierge-Service
+ Exklusive, vom Schreiner maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel von Bora und Miele-Einbaugeräten
+ Verschließbare Küchenelemente für eine aufgeräumte Optik
+ Weitere hochwertige Schreiner-Einbaumöbel
+ Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
+ Zwei moderne Badezimmer mit jeweils großzügiger Walk-in-Regendusche
+ Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen
+ Moderne Fliesen in den Badezimmern
+ Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ Großzügige Geschosshöhe von ca. 3 Metern
+ Hochwertige Innentüren mit einer Höhe von 226 cm
+ Ca. 9,62 m² großer, vollständig verglaster Balkon mit komplett öffenbaren Glaselementen
+ Separate Vorratskammer
+ Glasfaseranschluss
+ Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Sitzmöglichkeiten und Skylineblick
+ Separate Toiletten auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze separat erwerbbar (55.000€ und 65.000€ mit Wallbox)
+ Einer der Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox ausgestattet

Sonstige Informationen

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GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.