Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Carport & großen Räumen – Zentral & Naturnah

Beschreibung

Diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet Großzügigkeit, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl. Auf ca. 102 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das Raum für Entfaltung, Ruhe und Lebensqualität bietet – ideal für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Drei lichtdurchflutete Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als gemütlicher Wohnbereich, ruhiges Schlafzimmer oder flexibles Arbeits- bzw. Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und kurze Wege im Alltag.

Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum/Abstellkammer, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und unterstreicht den funktionalen Anspruch der Wohnung.

Ein besonderer Rückzugsort ist der Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt – sei es bei einem Kaffee am Morgen oder einem ruhigen Ausklang des Tages.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Stauraum schafft, sowie einen Carportstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld von Friedrichsdorf-Köppern mit guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer harmonischen Mischung aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.

Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Wohnqualität auf schöne Weise vereint.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Energetisches Gebäude mit Wärmedämmung
+ Fußbodenheizung
+ Barrierefrei inkl. breitem Aufzug
+ Carport Stellplatz direkt vor dem Haus
+ Große Räume
+ Neuwertige Küche
+ Ebenerdige Dusche
+ Überdachter Balkon
+ Rewe Einkaufscenter nur 1 Minute fußläufig entfernt.

Hinweis: Die Wohnung hat den Vermerk, dass dort nur Bewohner über 50 Jahren leben dürfen. (Kaufen darf Sie jeder, die Wohnung müsste jedoch dann an Personen über 50 Jahren vermietet werden)

Sonstige Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.