Lichtdurchflutete Maisonette | Kamin, Balkon und Tiefgaragenstellplatz | Zentral in Hattersheim

Beschreibung

Suchen Sie eine Wohnung, die Großzügigkeit, Licht und ein besonderes Wohngefühl vereint?
Wünschen Sie sich ein Zuhause mit Rückzugsorten, moderner Ausstattung und einem Hauch von Individualität?

Dann wird Sie diese charmante Maisonette-Wohnung in Hattersheim begeistern.

Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien vielseitige Möglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und Ihnen Zugang zu zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie dem Hauptbadezimmer mit Duschwanne bietet. Besonders komfortabel: Die Waschmaschine ist hier integriert – praktisch und alltagserleichternd zugleich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Hohe Decken, große Fensterflächen und ein offenes Raumkonzept schaffen eine außergewöhnlich helle und freundliche Atmosphäre. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine gemütliche Stimmung und macht diesen Bereich zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Vom angrenzenden Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und Richtung Taunus – ein Ort zum Durchatmen und Entspannen.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und wurde erst vor zwei Jahren erneuert. Sie überzeugt durch zeitgemäßes Design und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung. Hier erwartet Sie eine stilvolle Galerie mit einem weiteren Schlafzimmer sowie einem Badezimmer en suite – geeignet als privater Rückzugsbereich, Büro oder für Gäste.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerraum.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl – überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Bis zu 4 Meter Deckenhöhe
+ Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
+ Balkon mit Blick in Richtung Taunus
+ 2 Badezimmer & ein Gäste-WC
+ Offene Gallerie als flexibler Wohnbereich
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller

Letzten Modernisierungen:

+ 2024 moderne Einbauküche mit gehobener Geräteausstattung
+ 2024 neu verlegte, moderne Vinyl-Bodenbeläge
+ 2024 Überarbeitung der Sanitärbereiche
+ Nachträglich geschaffene Nische für die Waschmaschine

Sonstige Informationen

Stellen Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage! Im Anschluss bekommen Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen (Energieausweis, Wohnflächenberechnung etc.) und Objektbildern zur Verfügung gestellt.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.