Moderne Maisonette Wohnung mit Garten & Balkon, KfW-70-Standard & 2 Stellplätzen in Kelsterbach

Beschreibung

Sie suchen eine moderne Wohnung, die sich eher wie ein eigenes Haus anfühlt?
Sie legen Wert auf Energieeffizienz, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung?

Dann wird Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Kelsterbach begeistern.

Die im Jahr 2016 erbaute 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,4 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen – ein Teil im Erdgeschoss, ein Teil im Souterrain – und verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept. Durch die Lage in einer Doppelhaushälfte mit nur zwei Parteien genießen Sie ein besonders ruhiges und privates Wohngefühl.

Der Erdgeschossbereich beeindruckt mit zahlreichen bodentiefen Fenstern, die für eine außergewöhnlich helle und offene Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und einer stilvollen Eckverglasung, die zusätzliches Tageslicht in den Raum bringt und ein modernes, architektonisches Statement setzt.

Ein ca. 7 m² großer Balkon sowie der rund 60 m² große Gartenbereich rund um das Haus erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen Platz für Entspannung, gesellige Abende oder Spielmöglichkeiten für Kinder.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, während im Souterrain ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne für Komfort sorgt. Die untere Ebene eignet sich ideal als Rückzugsbereich, Schlafzimmer oder Homeoffice-Zone.

Der sehr gepflegte Gesamtzustand sowie das junge Baujahr machen diese Immobilie zu einer attraktiven und langfristig wertstabilen Investition.

Erleben Sie bei einer Besichtigung, wie sich modernes Wohnen mit Energieeffizienz und Privatsphäre vereinen lässt. Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und sichern Sie sich diese besondere Maisonette-Wohnung in Kelsterbach.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:

+ Ca. 98,4 m² Wohnfläche
+ 3,5 Zimmer
+ Baujahr 2016
+ KfW-70-Standard
+ Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Dreifachverglaste Fenster
+ Elektrische Rollläden
+ Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
+ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ Eckverglasung im Küchenbereich
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Modernes Bad mit Badewanne im Souterrain
+ Balkon ca. 7 m²
+ Gartenanteil ca. 60 m²
+ Zwei Stellplätze (separat erwerbbar)
+ Sehr gepflegter Gesamtzustand
+ Neubaugebiet mit ansprechender Umgebungsbebauung

Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima – ein entscheidender Vorteil für die Zukunft.

Sonstige Informationen

Stellen Sie uns bei Interesse gerne eine Anfrage! Im Anschluss bekommen Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen (Energieausweis, Wohnflächenberechnung etc.) und Objektbildern zur Verfügung gestellt.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. ausschließlich auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Bilder im Exposé können vom tatsächlichen Ergebnis abweichen.

GELDWÄSCHE: Wir weisen darauf hin, dass Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden.