Ihr Makler vor Ort
Ginsheim-Gustavsburg im Blick
Ihr Ansprechpartner Jannik Oberkalkofen betreut Eigentümer in Ginsheim und Gustavsburg persönlich – vom Altrhein bis zur Mainspitze, gegenüber von Mainz.
Die Lage zwischen Rhein und Main, direkt vor den Toren von Mainz und Wiesbaden, macht Ginsheim-Gustavsburg für Pendler attraktiv. Wir bewerten Ihre Immobilie anhand echter Vergleichsdaten aus Ihrer Lage und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
- Persönlich vor OrtBesichtigung, Bewertung und Notartermin – Ihr Ansprechpartner kommt persönlich zu Ihnen.
- Provision nur im ErfolgsfallBewertung, Fotos, Exposé und Vermarktung sind für Eigentümer kostenfrei, solange kein Verkauf zustande kommt.
- 6 Wochen Laufzeit, keine ExklusivbindungSind Sie nicht zufrieden, endet die Zusammenarbeit nach 6 Wochen.
Immobilienpreise 2026
Was kosten Immobilien in Ginsheim-Gustavsburg?
Ginsheim-Gustavsburg liegt preislich unter Mainz, aber leicht über Bischofsheim, Hochheim und Rüsselsheim. Die Nähe zur Landeshauptstadt treibt die Nachfrage.
- Mainzca. 4.819 €/m²
- Ginsheim-Gustavsburgca. 4.156 €/m²
- Bischofsheimca. 4.090 €/m²
- Hochheim am Mainca. 4.070 €/m²
- Rüsselsheim am Mainca. 3.935 €/m²
- Treburca. 3.687 €/m²
Orientierungswerte für Häuser bzw. Wohnungen auf Basis von Angebots- und Marktdaten, Stand Q2 2026. Quelle: Sprengnetter (über immoverkauf24). Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie hängt von Lage, Zustand und Ausstattung ab – wir ermitteln ihn kostenlos.
Die Lagen
Ginsheim-Gustavsburg – zwischen Rhein und Main
Zwei Stadtteile mit eigenem Charakter und viel Wasser drumherum: Wohnen am Altrhein, an der Mainspitze oder nahe den Rheinauen.
Ginsheim: Wohnen am Altrhein
Der größere Stadtteil liegt am Rhein und am Ginsheimer Altrhein, mit Yachthafen und rekonstruierter Schiffsmühle. Busse fahren über die Weisenauer Brücke direkt nach Mainz.
ca. 9.000EinwohnerGustavsburg: an der Mainspitze
Zwischen Main und Rhein, direkt gegenüber Mainz. Hier liegt der S-Bahnhof der Stadt und die denkmalgeschützte Cramer-Klett-Siedlung.
S8Mainz · Flughafen · FrankfurtRheinauen und Inseln
Vor dem Altrhein liegen die Inseln Nonnenau, Langenau und Rabenwörth – die Nonnenau ist mit der Fähre „Johanna“ erreichbar. Naherholung direkt vor der Haustür.
340 haWasserflächeAktuelle Angebote
Immobilien in Ginsheim-Gustavsburg
Unsere aktuellen Objekte in Ginsheim-Gustavsburg und den direkt angrenzenden Orten. Viele Immobilien vermitteln wir, bevor sie öffentlich inseriert werden – mit einem Suchauftrag erfahren Sie zuerst davon.
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten & Doppelgarage in Hochheim
Zeitloses Einfamilienhaus mit großem Wohnbereich, Gartenblick & Balkon
Ihr Ansprechpartner in Ginsheim-Gustavsburg
Jannik Oberkalkofen
„In Ginsheim-Gustavsburg kaufen viele, die in Mainz oder Wiesbaden arbeiten. Wer diese Käufer kennt, findet den richtigen Preis.“
Gesellschafter-Geschäftsführer & Immobilienberater bei J&P Immobilien. Offene, ehrliche Kommunikation zu jedem Zeitpunkt und ein gemeinsames Ziel sind für ihn die Grundlage jeder Zusammenarbeit.
Häufige Fragen
Immobilie verkaufen in Ginsheim-Gustavsburg
Was ist meine Immobilie in Ginsheim-Gustavsburg wert?
Als grobe Orientierung liegen Häuser in Ginsheim-Gustavsburg im Schnitt bei rund 4.160 €/m², Eigentumswohnungen bei rund 3.580 €/m² (Stand Q2 2026). Entscheidend sind aber Lage, Zustand, Baujahr und Ausstattung. Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich – auf Wunsch mit Besichtigung vor Ort.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Ginsheim-Gustavsburg?
Je nach Objekt und Preisvorstellung dauert ein Verkauf in der Regel zwischen 4 Wochen und 6 Monaten – von der Vermarktung bis zum Notartermin. Gepflegte Familienhäuser in guter Lage finden oft schnell einen Käufer.
Was kostet ein Immobilienmakler in Ginsheim-Gustavsburg?
Beim Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses beträgt unsere Provision 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises – jeweils für Käufer und Verkäufer. Sie wird nur fällig, wenn der Verkauf tatsächlich zustande kommt. Mehr dazu in unseren FAQ.
Sind Sie auch in den Nachbarorten tätig?
Ja. Neben Ginsheim und Gustavsburg betreuen wir Eigentümer in Bischofsheim, Rüsselsheim, Hochheim und Trebur, in Wiesbaden und Frankfurt sowie im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Ihr nächster Schritt
Was ist Ihre Immobilie in Ginsheim-Gustavsburg wert?
Kostenlos, unverbindlich und persönlich – mit echter Kenntnis der Region.